Jak celý proces probíhá?

Spolupráce s námi je jednoduchá, přehledná a bez zbytečného papírování. V několika krocích zařídíme vše potřebné. Podívejte se, jak celý proces probíhá krok za krokem.

1) Ozvěte se nám

Vyplňte jednoduchý formulář

nebo nám zavolejte.

Náš tým se Vám obratem ozve zpět a zodpoví všechny Vaše otázky. Společně probereme, jak může pronájem bez starostí vypadat právě u Vás.

2) Odhad tržního nájmu

Zjistěte, kolik může Váš byt skutečně vydělávat. Na základě aktuálních dat z trhu, lokality a stavu Vaší nemovitosti Vám připravíme reálný odhad výše nájemného. Žádné hádání, ale profesionální analýza s ohledem na poptávku v dané oblasti. Odhad nájmu je pro Vás nezávazný – pomůže Vám se správně rozhodnout a naplno využít potenciál Vaší nemovitosti.

3) Potkáme se na bytě

Osobní schůzka je základ. Náš specialista si s Vámi byt projde, vyslechne si Vaše představy a zodpoví všechny otázky. Na místě zároveň posoudí stav nemovitosti.

4) Připravíme Vám nabídku

Na základě osobní schůzky a Vašich požadavků připravíme konkrétní nabídku spolupráce. Stanovíme přesnou výši garantovaného nájmu, kterou Vám budeme měsíčně vyplácet – bez výkyvů, bez výjimek.

5) Odsouhlasíme smluvní podmínky

Společně projdeme všechny detaily smlouvy – od délky spolupráce až po vaše specifické požadavky. Vše nastavíme tak, aby Vám podmínky vyhovovaly a spolupráce byla férová a přehledná.

6) Byt obsadíme podnájemníkem

Po převzetí nemovitosti zajistíme kompletní proces pronájmu – od nafocení bytu, přes prohlídky až po důkladné prověření zájemců včetně bezdlužnosti. O vše se postaráme my. Garantovaný nájem Vám dorazí každý měsíc od druhého měsíce spolupráce, bez ohledu na to, zda je byt obsazený.

7) Postaráme se o údržbu bytu, vzniklé problémy a komunikaci s podnájemníkem

Zajišťujeme běžnou údržbu, operativně řešíme technické problémy a komunikujeme s podnájemníkem za Vás. Ať už jde o kapající kohoutek nebo výměnu spotřebiče, máte jistotu, že byt je v dobrých rukou – bez starostí a zbytečných telefonátů.

8) Kontroly stavu bytu

Byt průběžně fyzicky kontrolujeme, abychom předešli problémům a udrželi jeho stav v perfektní kondici. Díky našemu dohledu máte jistotu, že se s Vaším bytem zachází s péčí, jakou si zaslouží.

9) Vyúčtování a administrativa

Postaráme se o veškerou administrativu spojenou s nájmem – od pravidelného vyúčtování energií a služeb, přes hlídání revizí až po správu smluv a komunikaci s úřady a SVJ. Vy tak máte klid a všechny povinnosti pod kontrolou.

10) Reporty

Pravidelně Vás informujeme o dění ve Vaší nemovitosti. Získáte přehled o platbách, stavech revizí, případných opravách i komunikaci s podnájemníkem – vše přehledně a včas.

11) Vrácení v původním stavu

Po ukončení pronájmu se postaráme o to, aby Vám byla nemovitost vrácena ve stejném stavu, v jakém byla převzata. Provádíme finální kontrolu, zajišťujeme drobné opravy a údržbu, abyste dostali zpět nemovitost bez jakýchkoliv problémů.

12) Víc času na to, co máte rádi

Správa bytu vyžaduje víc než jen vybírání nájmu – jste realitní makléř, právník, technik, vyjednavač i účetní v jednom. My to chápeme, a proto nabízíme tým profesionálů, který za Vás převezme každodenní starosti. Vy si mezitím můžete užívat volný čas – o Váš byt se postaráme od A do Z.